Kiinteistöpalsta – RS v.48/09

Kysymys: Hei, haluan ostaa asunnon Göteborgista myydä sen n 5 vuoden päästä, kun jään eläkkeelle ja muutan Suomeen.
Asun nyt yksin omakotitalossa Mölndalissa ja haluaisin tietää onko parempi ostaa kaksio vai kolmio?
”Kirsti mummo”

Vastaus: Hei! Asunnon sijainti on tärkein asia joka sinun on huomioitava, esim palvelujen läheisyys ja näkymät ikkunoista. Osta mielellään läpitalon- tai kulmahuoneisto ja ota huomioon parveke, kerros, hissi, huoneiston kunto jne. Lue huolella yhtiön (brf) vuosikertomus ja siitä erityisesti toimintakertomus (förvaltningsberättelse) jotta tiedät mitä korjauksia ja parannuksia talossa on tehty ja soita yhtiön puheenjohtajalle ja pyydä häntä kertomaan lisää yhtiöstä ja mitä mahdollisia remontteja on suunnitteilla. Neuvoisin sinua mieluummin ostamaan hyvän kaksion arvostetulta alueelta (esim keskustasta) kuin samanhintaisen kolmion joka sijaitsee huonosti hoidetussa yhtiössä esikaupungissa. Kun otat huomioon nämä seikat ja onko asunto toimiva juuri sinulle, saat varmasti asunnon helpolla myytyä muutaman vuoden päästä.

Anna Bucquet
Kiinteistövälittäjä